今のご自分の年収で、いくらくらいの住宅ローンが組めるかご存知ですか？
銀行には返済比率というものがあります。
簡単に言えば、いくらの年収だったらこんなけ貸せるといった比率です。
それをわかってないと、住宅ローンは出せません。
ですが、実は返済比率がいけててもそれがすべてではないんですが。
そこらへん、営業マンがわかってるかどうかですよね。
それは置いといて。
目安として、だいたいですがざっと金額を出してみました。
ご自分の年収に当てはめてみてください。
年収３００万円・・・約２１００万円
年収４００万円・・・約３２００万円
年収５００万円・・・約４０００万円
年収６００万円・・・約５０００万円
※注意・この金額が全てではありません。ご了承ください。
勿論、頭金があるとか、親御さんに援助してもらえるなどあると、もっと条件は楽になります。
え～～～！うちの親、全くお金持ってないし、自分も貯金そんなにないしなあ・・・。
貯金あっても、来年子供が進学するし・・・現金は持っておきたい・・・。などなど。
そう思われてるかもしれません。
ご安心ください。今は、頭金０でローンを組む方がほとんどです。
ある銀行では諸費用だって住宅ローンに組むことが出来てしまいます。
ですが正直なところ、現金持ってるお客様だったら、銀行の目の色変わりますもんね。
「ぜひ、お願いします」となります。
現金、持ってるとやっぱり強いんですよ。
いかがでしょうか？
ご自分が今、どのくらいのローンが組めるか参考になりましたでしょうか？
ご自分がいくらくらいの家が買えるのか知りたい方、家が欲しいとお考えの方
ご相談ください。
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