カテゴリー:住宅ローン


住宅ローン | 個人情報
個人情報って何?個人情報のミカタ。

個人情報とは?住宅ローンを通るためには、必ず必要なアイテムです。 この個人情報にどのように記載されてるかで今、ローンが出せるかどうかが決まってきます。 個人情報、個人情報とうるさく言うてるブログですが、 僕はよくお問合せ …

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住宅ローン | 個人情報
スマホ料金滞納を甘くみてはいけません!!

スマホ料金滞納で、住宅ローンの審査が通らない方がとても多いです。 うちに来店くださるお客様のお悩みではトップではないでしょうか? たった1~3万円くらいの滞納で家が買えないことがあるんです!あほらしいと思いませんか? 個 …

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フラット35 | 住宅ローン
住宅ローン、フラット35てなに?

住宅ローンが通らない理由として「転職した時期」や「雇用形態」などがあります。 金融機関や条件にもよりますがけっこう多くの方が審査に通らない傾向にあります。 そんな現実を叩きつけられると、住宅ローンの借り入れのハードルがよ …

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住宅ローン
住宅ローン、融資実行前であっても取り消しとなる事があります。

せっかく通った住宅ローンがダメになってしまうことがあります。 以下の場合、住宅ローン審査の承認が出ていても、融資実行前であっても承認が取り消しとなる事があります。 ・虚偽の記載があった。 ・転職、退職した。 ・新たな借入 …

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住宅ローン | 個人情報
異動の方、よくお問合せいただきます。

近頃、異動の方の問合せとても多いです。 このブログで異動でも通ってる、と書いてるからだと思います。 ですが、どんな方でも通るわけではありません。 どんな方でも通ってくれたら、こんな楽な商売ないです。 そんなわけありません …

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住宅ローン | 個人情報
任意整理、知らなかったでは済まされないことがあります。

ご相談いただくお客様の中には「任意整理をした」方もけっこういらっしゃいます。 ですが、住宅ローンを出す側にとっては「やめてください」と声を大にして言いたいです。 生活が苦しくなって、任意整理されることは仕方のない選択だと …

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住宅ローン
住宅ローンに強い営業かどうかの見極め方。

先日来られたお客様から、こんなお話を伺いました。 「他の住宅ローンに強いっていう業者に行ったけど、そこの営業担当が全くローンのことわからなくて、 何聞いても、わかりません、知りませんて言われて・・・自分でもわかることも知 …

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サラリーマン | シングルマザー | フラット35 | 住宅ローン | 個人情報
他社に行って、またうちに戻ってくるお客様・・・。

先日、こんなお客様がありました。 1年ほど前にうちにお問合せされて今は無理なので1年待ちましょうと言ってたお客様でした。 その後、1年たったからいけると思ったんでしょうか? 知り合いの他の不動産業者に行って住宅ローンを出 …

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不動産 | 任意売却 | 住宅ローン
離婚で住む家がなくなってしまう恐怖。

離婚で住む家がなくなってしまう恐怖…怖い題ですね。 1分に1組のカップルが結婚して、2分に1組が離婚するといわれているそうなんですが 離婚率自体は横ばいで推移しているが、最近、着実に増えているのが熟年離婚らしいです。 厚 …

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住宅ローン
セカンドハウスの住宅ローン通ってます!

セカンドハウスローン、いわゆる二つ目の持ち家です。 今現在、一つ目の住宅ローンが残ってても、もう一つローンを組むことができます。 勿論、その方の属性にもよります。 全ての方が通るとは言い切れませんが、先日うちのお客様でそ …

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住宅ローン | 個人情報
住宅ローン、異動で通る人とダメな人の差って?

最近、うちにお問い合わせいただく方で、異動の方がとても多いです。 個人情報に異動が記載されてる、いわゆるブラックの方です。 うちは異動の方でも通ってるので、それをブログに書いてるからだと思うのですが、 全ての方がいけるわ …

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住宅ローン
住宅ローン、他の業者で全く通らなかった方でも通ってます!

うちに来られる方は、だいたい他の不動産屋でダメだった方が多いです。 なので、一度つらい思いされてるのでうちに来られるときは、不安と半信半疑でいっぱいな感じで来られます。 来られる方は、自己破産されてたり、個人情報に問題が …

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住宅ローン
住宅ローンの事前審査が長い場合って?!

住宅ローンの事前審査が長い場合、 中には「自分の信用が怪しまれているんじゃないだろうか?」 と心配になったりしますよね? 住宅ローンの事前審査にも色々なタイプがあります。 本審査並に審査をするタイプだと、長いと2週間以上 …

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住宅ローン | 個人情報
個人情報の謎。

金融機関は、住宅ローンの審査で必ず申込人の信用情報を取得します。 過去にサラ金やクレジットの借入があったか、 延滞や自己破産などの金融事故がなかったかどうかを調べます。 延滞は一般的に3ヶ月以上支払いが滞った場合に個人情 …

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住宅ローン
スマホ料金滞納で、住宅ローンの審査が通らない方が増えてます!

スマホ料金滞納で、住宅ローンの審査が通らない方がとても多いです。 うちに来店くださるお客様のお悩みではトップではないでしょうか? 個々の金融機関は具体的な審査項目や審査基準を公表していませんが、 だいたいが、 「担保評価 …

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