カテゴリー:住宅ローン


住宅ローン
家を買うなら、増税の前と後どっちがいい?

昨日のワールドビジネスサテライトでもやってましたが、 消費税増税後、家を買った方が得な方というのは年収が600万円以上ある方は得だということです。 得というより、政策の恩恵を受けられるということでしょうか? 例えば、40 …

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住宅ローン | 住宅ローンの借り換え
63歳の方の住宅ローン借換えが通りました!

先日、63歳の方の住宅ローン借り換えの契約が済みました。 契約まで、本当に長い時間がかかりました。 よくここまで頑張ってこられたなと思います。 このご夫婦がうちに相談に来られたのは約2年前、借換えローンをお願いしたいと来 …

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住宅ローン | 日々の事
住宅ローン減税、3年延長で調整されるようです。

住宅ローン減税が従来の10年から5年延長といわれてましたが、3年延長になるようです。 ですので、今は10年間の住宅ローン減税ですが、増税後は13年間減税期間ということになります。 15年延長は財政的に厳しいんでしょうかね …

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住宅ローン | 個人情報
住宅ローン、個人情報の重要性。

最近、他の業者でローンが通らなかったのでお願いしたいというお客様が多いです。 そういったお客様には、必ず個人情報を取っていただきます。 他社で通らないということは、個人情報に問題がある可能性が多いからです。 CICとJI …

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YSホーム | サラリーマン | シングルマザー | フラット35 | 不動産 | 住宅ローン | 個人情報 | 和泉中央 | 和泉市 | 堺市 | 岸和田市 | 自営業
不動産屋を信じたらダメ!!!!!!

今日も住宅ローンのご相談で御夫婦で来られました。 個人情報を持ってこられ、見させていただき 今すぐ取りかかれないことをお伝えしたら 『今別の不動産屋で「フラット35を出しましょう」 と言われ出してみようと思います』と言わ …

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サラリーマン | シングルマザー | フラット35 | リフォーム | 住宅ローン | 個人情報 | 年収 | 自営業 | 自己破産
住宅ローンが通らないのはあなたのせいです!!

初めから、過激なタイトルを出しましたが、毎月40~50件の電話・メールのお問い合わせをいただきます。 ただお会いできるのはその中から2割程度で、後の方は何の連絡もない状態です。 初めからあきらめているのか?・めんどくさく …

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住宅ローン
住宅ローン控除、1年目は確定申告を!

住宅を購入すると、住まい給付金もそうですが、住宅ローン控除も受けられます。 住宅ローン控除は、1年目はご自分で確定申告しないと控除は受け取れません。 書類も結構あるので正直めんどくさいんですが 「でも、10年間毎年控除が …

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住宅ローン
外国人の方の住宅ローン、必ず必要なものとは?

大阪は近頃インバウンドで、外国の観光客の方もかなり多くなりました。 大阪市内に電車で行ったりすると、スーツケースを持った外国の方を見ない日はありません。 民泊等も増えてるようですね。 また、うちでも時折外国の方がお客様が …

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住宅ローン
政府の増税対策、住宅ローン減税最大5年延長!?

僕は、テレビ東京のワールドビジネスサテライト(WBS)というニュース番組を毎日欠かさず観てます。 他のニュース番組にない経済に特化したニュース番組でかれこれ10年以上は見てると思います。 本当にわかりやすく解説してくれる …

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住宅ローン | 年収
住宅ローン、今の年収でいくらの家が買えるのか?

住宅ローンを組むにあたって、我々はその方の年収を必ず聞きます。 なぜ、年収がいるのでしょうか? それが返済比率とつながるからなんです。 返済比率というのは、その方の年収でどれだけの返済が可能かという比率です。 つまり、年 …

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住宅ローン | 年収 | 自営業
住宅ローン、自営業の方も是非ご相談ください!

うちは、自営業の方のご相談も多くあります。 自営業の方は、申告を低く抑えてる方が多かったり、収入も不確かという点で銀行もいい顔しなかったりするケースが多いのですが うちでは自営業の方で申告が低い方でも、住宅ローンは通って …

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住宅ローン | 個人情報 | 自己破産
住宅ローン、自己破産の方は10年待たなくても通ってます。

うちに来られるお客様で、過去に自己破産された方もたくさんおられます。 ですが、皆さん10年未満で住宅ローン通ってます。 最短で、5年5か月でローンが通った方もいますし、7年のかたもいらっしゃいます。 こればっかりは、その …

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サラリーマン | シングルマザー | 住宅ローン
住宅ローン、勤続年数は最低どのくらい必要?

住宅ローンを組むうえで、銀行が必ず見る点として我々不動産業者が決まってお客様にお聞きするのは お客様の年齢、勤続年数、年収、個人情報等ですが、その勤続年数は、最低どれくらいの年数が必要だと思いますか? 確かに、勤続年数は …

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住宅ローン
家を持てるかどうかは、お客様の熱意!

毎日多くの方々がYSホームのホームページ、チラシ、インターネット広告を見てくださり、 おかげさまで、毎日のように反響やお問い合わせいただきます。 そのほとんどの方が、「他社でローンをだしたがダメでした」「他社で無理だとい …

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サラリーマン | シングルマザー | フラット35 | 住宅ローン | 和泉中央 | 年収 | 自営業
借金850万円の方、住宅ローンが通りました。

借入機関が14社あり、借入金額は850万円。 それでも住宅ローンを組みたいとお問い合わせで、初めは難しいと思っていました。 お話を聞けばいろんな事情があって借金をせざるを得なかったそうです。 ダメでもともとで、やってみま …

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