住宅ローン審査、個人情報の見方とは?

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昨日のブログで、「異動でもローンは通ってます」と書きましたが、さて、異動とは?個人情報とは何なのか?

個人情報の見方、ご存知でしょうか?

まず、個人情報とは何なのか。
はっきり言って、その方のお金の支払いの情報です。カードでショッピングした、携帯を買った、などすべて載ってます。
そして、返済状況はどうだったか。これが一番大事なところです。

今まで、借りていたものを約束通り返してない方(延滞されてる方)なのか、キッチリ払ってくれてる方なのか?
銀行側はこれらをもとに、何千万も貸して大丈夫かどうかその方を判断します。いわばお金の通信簿のようなものです。

その信用情報に「延滞」等があると、「わ~~貸されへんわ」となるわけです。

個人情報を開示請求する期間は、3社あります。

この3社とも、扱ってる内容が違います。

①JICC・・・消費者金融

②CIC・・・携帯、クレジットカード、信販系

③全国銀行協会(全銀協)・・・銀行関係

ですので、今から家を買われる方は、主にCICの情報があればだいたいわかると思います。
今は、便利な時代になりました。窓口に行かなくてもカードさえあればスマホで開示できます。

CICの開示報告書に記載されている「入金状況」は、月ごとに記号で表されます。

もし延滞がなければ「$」マーク。

延滞があれば「P」「A」がつきます。

「お支払いの状況」の項目に「異動」と記載されている場合も要注意。

「異動」とは、次のような場合を指します。

  • 返済日より61日以上または3カ月以上、支払いが延滞しているもの
  • 保証会社が代位弁済したもの
  • 裁判所が破産を宣告したもの

です。

カードローンガールズという、カードローンに関するサイトがあるのですが、とっても分かりやすく詳しく載ってます。
良かったら、ご覧ください。

(カードローンガールズより引用)

でも、この「異動」が乗ってる方でも、うちでは実際通ってます。

諦めず、一度ご相談いただきたいです!

 

 

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