先日、こんなお客様がありました。
１年ほど前にうちにお問合せされて今は無理なので１年待ちましょうと言ってたお客様でした。
その後、１年たったからいけると思ったんでしょうか？
知り合いの他の不動産業者に行って住宅ローンを出してしまって、結局ダメだったようで、
「何とかなりませんか？」とまたうちにご連絡がありました。
「無理です。また期間あけてもしそれでもやる気があったらお電話ください。」といいました。
僕を信用いただけなかったのか、それとも気に入らなかったのか・・・お気持ちはよくわかりません。
初めに選んでいただけなかった僕の力不足なのかもしれません。
他で一旦住宅ローンを出されると同じところに出したくても、もう出せません。
与信管理が残るので最低半年は待たないといけなくなります。
それに、同じ物件ではもう出せないのでお客様にとってもリスクが多い。
正直、他の業者に出されてしまうと、通るものも通らなくなります。
それで、うちに戻ってこられても今はどうしようもありません。
住宅ローンを出すにしても、いろいろ難がある方は、より慎重に出す必要があります。
はっきり言いますが、銀行には旬があります。
担当者によっても十二分に左右されます。
それを見極めるのが僕の仕事でもあります。
誰彼ともなく、そこやったらいけるんちゃうかと闇雲に出すもんじゃないんです。
そのあたりをホンマにわかってほしい、今日この頃です。
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