カテゴリー:フラット35


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個人情報に多少難があっても大丈夫!

住宅ローンを出す際に、銀行が一番といっていいほど重視するのはその方の個人情報です。 いくら年収が高くても、大手企業に勤めてても、公務員でも!! 個人情報に難があったら、絶対に受け付けてはくれません。 その時点で、ふつうは …

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住宅ローン、その方に応じで出す銀行が違います。

先日、ある不動産業者から電話があって「こんな感じなんだけどどうだろうか?」という住宅ローンの相談でした。 「いけると思うで、うちで通ってるし」というとたいがいびっくりされるんですが、ほんまに通ったから仕方ないです。 その …

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家を持てるかそうでないかは、まずはお客様の熱意です。

この仕事を長年してましたら、どんな方が家を持てるか だいたいわかってきます。 年間にしたら数百人の方がお問い合わせくださるわけですが、一番大事なのは、その方の「家を持ちたい!」 という熱意だと思います。 住宅ローンが通っ …

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住宅ローンで通らない理由は、その人さまざま。

こんにちは!毎日暑いですね!! 大阪では週末気温が37度と発表されてます。 もう人間の体温超えてるじゃないですか・・・! 恐ろしい夏になってきました。 さて、YSホームには毎日いろんな方から住宅ローンのご相談をいただきま …

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個人情報の重要性。

弊社にお越しになるお客様の三割以上が、他社でローンがダメだった方が多いので、新規のお客様の内容によっては「個人情報を取ってください」とお願いしています。 業界用語で「個信」というので、お客様にもつい「個信とってください」 …

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不動産業者選びは慎重に!

おかげさまで毎日住宅ローンのお問い合わせが、1~2件あります。 内容を聞いてみると、ほとんどが他社の不動産業者で通らないのに、1年~1年半も引っ張られて挙句の果てに「ダメでした」というパターンです。 中には、何個も出して …

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住宅ローンを知らない営業マンが多すぎる件。

こんにちは!毎日暑いですね~~ 僕の苦手な季節になりました。暑いと本当にこたえます・・・ でも、お客様の問合せが日々ある中そんなことは言ってられません。 昨日も、1日フル回転で新規のお客様方とお会いしてきました。 弊社は …

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年収300万円台でも新築戸建が持てます。

年収300万円台でも新築戸建が持てます。 当社にお越しいただくお客様の60%は 年収300万円台です。 80%から90%ぐらいの方が新築戸建を 購入されています。 他社の不動産会社ではだめで、当社で通っておられます。 や …

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今日は雨の中来店が2件ありました。

今日はすごい雨の中、2件もご来店いただきました。 お問い合わせの電話も4件ほどあり、うれしい限りです。 本当に雨の中ご来店いただきありがとうございます。

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堺市中区東八田、新築2190万円販売開始!

いつもありがとうございます! 弊社売主物件、東八田新築2190万円で販売開始いたします! 限定1区画 泉北高速鉄道 深井駅徒歩9分! 土地26.67坪、建物28坪、 すべてフリープランです!! 堺市中区で新築物件をお探し …

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自己破産されてる方も、住宅ローン組むことができます!

自己破産されてる方は、10年は住宅ローンは無理だとおもってませんか? 弊社のお客様で6年で家を購入できた方がおられます。 そのほかにも、いろんなやり方があるので、他社で無理だと断られた場合でも 弊社だと大丈夫だった場合が …

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申告が低い自営業の方も、住宅ローンは組めます!

自営業の方は税金のこともあり、申告を低く抑えてる方が多いと思います。 でも、弊社提携銀行では申告が低い自営業の方でも 住宅ローンは組めます! 今現在、弊社に来られてる自営業のお客様も、このシステムで何組も 住宅ローンが通 …

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申込者本人は居住せず、親族が居住する為のローンの場合、

申込者本人は居住せず、親族が居住する為のローンの場合、 民間住宅ローンの場合だと‘申込者本人の居住’が絶対条件となっていて、 利用できないケースが殆どです。 しかし、弊社のある取引銀行であれば、申込者のご両親やお子様など …

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この融資のことを『親子リレー返済』と言います。

先ず、住宅ローンには、「申込時」と「完済時」における年齢制限があります。 民間金融機関の住宅ローンの場合、申込時年齢が満20歳以上満65歳未満、 完済時年齢が満76歳未満というところが比較的多いです。 この場合は、申込時 …

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毎日住宅ローンのお問い合わせがあります。

弊社は不動産業なのですが、 住宅ローンのお問いあわせは毎日あります。 平均で月に30~40件ほどありますが、 電話でお話をしてそのとおりされる方は 2割から3割です。 今何がだめなのかを把握しないと いつまでもローンが組 …

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