カテゴリー:サラリーマン


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家をもつことをあきらめたら終わりです。

毎日毎日電話・メール・LINE・来店があります。 住宅ローンが難しい方が多く来られます。 話を聞いて諦めはる方が大半です。 なぜなら、初めて行った不動産屋に滅茶苦茶されて (今度もされるのでわ?)と思われて 尻込みされる …

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不動産屋を信じたらダメ!!!!!!

今日も住宅ローンのご相談で御夫婦で来られました。 個人情報を持ってこられ、見させていただき 今すぐ取りかかれないことをお伝えしたら 『今別の不動産屋で「フラット35を出しましょう」 と言われ出してみようと思います』と言わ …

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住宅ローンが通らないのはあなたのせいです!!

初めから、過激なタイトルを出しましたが、毎月40~50件の電話・メールのお問い合わせをいただきます。 ただお会いできるのはその中から2割程度で、後の方は何の連絡もない状態です。 初めからあきらめているのか?・めんどくさく …

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住宅ローン、勤続年数は最低どのくらい必要?

住宅ローンを組むうえで、銀行が必ず見る点として我々不動産業者が決まってお客様にお聞きするのは お客様の年齢、勤続年数、年収、個人情報等ですが、その勤続年数は、最低どれくらいの年数が必要だと思いますか? 確かに、勤続年数は …

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借金850万円の方、住宅ローンが通りました。

借入機関が14社あり、借入金額は850万円。 それでも住宅ローンを組みたいとお問い合わせで、初めは難しいと思っていました。 お話を聞けばいろんな事情があって借金をせざるを得なかったそうです。 ダメでもともとで、やってみま …

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自己破産、10年たたないと家は持てないと思ってませんか?

うちにご相談に来られる方で、過去に自己破産されてる方は結構いらっしゃいます。 住宅ローンのご相談で、自己破産などの個人情報に難のある方のご相談件数は一番多いと思います。 ですが今年だけで約10組、すでにローンを通してます …

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女性の方、単身で来られてのご相談も多いです。

最近は、女性の方単身でご相談に来られる方も増えてきました。 ご相談内容は様々で、シングルマザーで今後が不安だからローンを組めますか?あったりとか、 今後離婚をするのでどうしたらいいか、ですとか、ご主人には内緒で今のご事情 …

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個人情報に異動があっても住宅ローンは通ります!

個人情報というのは、住宅ローンを出すうえでとても重要な情報です。 普段、何気に使ってるクレジットカード、スマホの買い替え、車のローンなどすべてがその情報に記載されてるんです。 銀行もこの情報は絶対見ます。 「異動」という …

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サラリーマン | 住宅ローン | 自己破産
自己破産、10年待たなくても住宅ローンが通る可能性があります!

自己破産された方は、絶対10年間は住宅ローンは無理だと思ってはいませんか? そんなことは決してありません。 弊社に来てくれるお客様で、最高6年目の方が住宅ローン通ってます。 自己破産されてても10年待たなくても、住宅ロー …

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ブラックリストに載ってても住宅ローンは可能性がある!

先日より、新しい銀行との取引がありまして、その銀行の担当さんと色んな相談をさせてもらってます。 今までだと、ブラックリストに載ってたら出す前からアウトでした。 それが、です! 何日か前のブログにも書きましたが、今まで無理 …

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個人情報に多少難があっても大丈夫!

住宅ローンを出す際に、銀行が一番といっていいほど重視するのはその方の個人情報です。 いくら年収が高くても、大手企業に勤めてても、公務員でも!! 個人情報に難があったら、絶対に受け付けてはくれません。 その時点で、ふつうは …

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住宅ローン、その方に応じで出す銀行が違います。

先日、ある不動産業者から電話があって「こんな感じなんだけどどうだろうか?」という住宅ローンの相談でした。 「いけると思うで、うちで通ってるし」というとたいがいびっくりされるんですが、ほんまに通ったから仕方ないです。 その …

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家を持てるかそうでないかは、まずはお客様の熱意です。

この仕事を長年してましたら、どんな方が家を持てるか だいたいわかってきます。 年間にしたら数百人の方がお問い合わせくださるわけですが、一番大事なのは、その方の「家を持ちたい!」 という熱意だと思います。 住宅ローンが通っ …

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住宅ローンで通らない理由は、その人さまざま。

こんにちは!毎日暑いですね!! 大阪では週末気温が37度と発表されてます。 もう人間の体温超えてるじゃないですか・・・! 恐ろしい夏になってきました。 さて、YSホームには毎日いろんな方から住宅ローンのご相談をいただきま …

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個人情報の重要性。

弊社にお越しになるお客様の三割以上が、他社でローンがダメだった方が多いので、新規のお客様の内容によっては「個人情報を取ってください」とお願いしています。 業界用語で「個信」というので、お客様にもつい「個信とってください」 …

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