今現在、1棟のアパートを持っていて、支払いが困難。
でも、銀行は高齢だからと借換えしてくれない、という話を聞きます。
ですが、ご高齢でも借換えすることはできます。
例えばですが、借りた当初、
年齢が60歳、2億の収益物件を購入したとして、
金利が2%年数が20年、1か月100万円支払いだったとします。
そして今現在、年齢70歳、残債は1億、金利はおなじく2%
支払い年数10年で、月々の支払いが100万円とします。
ですが、今この月々100万円の支払いがしんどい。
銀行に相談しても、借換え出来なかった。
当然です。ふつうは無理な条件です。
それでも、借換えできるんです。
金利は3.9%になりますが、年数が何と30年に延ばすことが出来ます!
尚且つ、月々の支払いは50万円!!
これは、相続対策にもなるんです!
アパートの空室が多くなり支払いが辛くなってくる。
今後の支払いが不安。
そういったアパート経営の大家さん、多いとお聞きします。
是非、ご相談いただけたらと思います。
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