うちに来られるお客様で、他の業者で散々銀行にローンを出した挙句通らなかった。という方がたまにおられます。 こうなると、僕も次の手が打てなくなります。 前に出してダメだった場合、与信管理に残ってるので当然次出しても無理なわ …
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住宅ローンは「生もの」です。 変な言い方かもしれませんが、ほんとなんです。 それくらい、銀行の審査の基準というのは変わっていくものなんです。 ほぼ同じ条件のお客様でも、時期が違えば通らないことがあります。 おかげさまで、 …
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うちは、フラットの取次店をしていることもあってか、代理店の担当の方といろんな話をする機会が多いんです。 勿論、他の銀行の担当の方とも。 そこで、いろいろ教えてもらったりしています。 住宅ローンには、旬というか、今ここはど …
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住宅ローン | 年収
住宅ローン、今の年収でいくらの家が買えるのか？
住宅ローンを組むにあたって、我々はその方の年収を必ず聞きます。 なぜ、年収がいるのでしょうか？ それが返済比率とつながるからなんです。 返済比率というのは、その方の年収でどれだけの返済が可能かという比率です。 つまり、年 …
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