住宅ローン | 年収
住宅ローン、今の年収でいくらの家が買えるのか?
住宅ローンを組むにあたって、我々はその方の年収を必ず聞きます。 なぜ、年収がいるのでしょうか? それが返済比率とつながるからなんです。 返済比率というのは、その方の年収でどれだけの返済が可能かという比率です。 つまり、年 …
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住宅ローン | 年収 | 自営業
住宅ローン、自営業の方も是非ご相談ください!
うちは、自営業の方のご相談も多くあります。 自営業の方は、申告を低く抑えてる方が多かったり、収入も不確かという点で銀行もいい顔しなかったりするケースが多いのですが うちでは自営業の方で申告が低い方でも、住宅ローンは通って …
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サラリーマン | シングルマザー | 住宅ローン | 個人情報 | 年収 | 自己破産
自己破産、10年たたないと家は持てないと思ってませんか?
うちにご相談に来られる方で、過去に自己破産されてる方は結構いらっしゃいます。 住宅ローンのご相談で、自己破産などの個人情報に難のある方のご相談件数は一番多いと思います。 ですが今年だけで約10組、すでにローンを通してます …
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女性の方、単身で来られてのご相談も多いです。
最近は、女性の方単身でご相談に来られる方も増えてきました。 ご相談内容は様々で、シングルマザーで今後が不安だからローンを組めますか?あったりとか、 今後離婚をするのでどうしたらいいか、ですとか、ご主人には内緒で今のご事情 …
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住宅ローン | 年収 | 自営業
自営業の方、大丈夫ですよ!住宅ローン通ってます!
自営業の方のご相談も、最近は多いです。 自営業の方は、なぜか不動産屋さんに断られてる方が多いようで、うちによくご相談に来られます。 自営業の方は税金のこともあり、申告を低く抑えてる方が多いと思います。 でも、申告が低い自 …
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住宅ローン | 年収 | 自営業
自営業で申告100万円台の方の決済が終わりました。
先日、続けて2件の決済が無事終わりました。 そのうちの1件が自営業の方でした。 このお客様は、飲食業を営んでおられ申告は100万円台。将来を考えて家を持ちたいと希望されてました。 希望金額は1000万円まで。 実際、申告 …
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住宅ローン | 年収
住宅ローンは何歳まで?年金受給者でも住宅ローンは組めます!
年を取って賃貸でとなると、ちょっと先々不安だ。そんなお声をよくお聞きします。 住宅ローンは、働いてないと無理、年齢も60歳過ぎたし無理、年金受給者だし・・・そんな風に思ってませんか? そんなことはないんです! 年を取るに …
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ブラックリストに載ってても住宅ローンは可能性がある!
先日より、新しい銀行との取引がありまして、その銀行の担当さんと色んな相談をさせてもらってます。 今までだと、ブラックリストに載ってたら出す前からアウトでした。 それが、です! 何日か前のブログにも書きましたが、今まで無理 …
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住宅ローン、その方に応じで出す銀行が違います。
先日、ある不動産業者から電話があって「こんな感じなんだけどどうだろうか?」という住宅ローンの相談でした。 「いけると思うで、うちで通ってるし」というとたいがいびっくりされるんですが、ほんまに通ったから仕方ないです。 その …
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家を持てるかそうでないかは、まずはお客様の熱意です。
この仕事を長年してましたら、どんな方が家を持てるか だいたいわかってきます。 年間にしたら数百人の方がお問い合わせくださるわけですが、一番大事なのは、その方の「家を持ちたい!」 という熱意だと思います。 住宅ローンが通っ …
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住宅ローンで通らない理由は、その人さまざま。
こんにちは!毎日暑いですね!! 大阪では週末気温が37度と発表されてます。 もう人間の体温超えてるじゃないですか・・・! 恐ろしい夏になってきました。 さて、YSホームには毎日いろんな方から住宅ローンのご相談をいただきま …
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個人情報の重要性。
弊社にお越しになるお客様の三割以上が、他社でローンがダメだった方が多いので、新規のお客様の内容によっては「個人情報を取ってください」とお願いしています。 業界用語で「個信」というので、お客様にもつい「個信とってください」 …
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