家づくりをするにあたって、最も重要となるのが「資金計画」です。
悪い事例としては、何の気なしに最初に良い土地を見付け、住宅会社で先に契約を結び、結果的に住宅ローンが通らなかったというパターンです。
これ、最悪です。
住宅ローンは通らんわ、せっかく見付けた良い土地は諦めなあかんわ、
「あんたのせいであかんかったやんか！」と奥さんには責められるわです。
住宅ローンを後回しにしてしまうと、こういった手詰まりの状態にもなり兼ねません。
たまにいらっしゃるんです。年収が３００万円くらいで勤続年数も半年ぐらい。個人情報はPやAのオンパレード。おまけに多額の借金がある。
そやのに「和泉中央のはつが野に家建てたいんです。でも他で断られたんです。どうにかなりませんか？」という方。
奥さんは働いてはるんですか？と聞くと、「今働いてないです。」・・・
いやいやいや・・・そりゃあどこ行っても断られるでってなります。
必ず資金計画ありき、住宅ローンありきの家づくりを検討して頂きたいと思います。
マイホームを現金で購入できる方はほんの一握りです。
殆どの方が住宅ローンを組む必要があります。
つまり、「住宅ローン」について十分理解した上で、家づくりを検討する必要があるという事です。
ご自分が今どういった状態なのか、今の年収でいくらの住宅ローンが組めるのか？
どのくらいの家なら住めるのか、そして月々どのくらいの住宅ローンだったら返済がしんどくないのか・・・そんなことも知っておかなくてはいけません。
マイカーローンや教育ローン、カードローンといった数あるローンの中でも、
住宅ローンは特殊なローンと言っても良いです。
はじめに住宅ローンのことをきっちり抑えておいて頂く為にも、なんでもご相談いただきたいです。
ご相談はお気軽にお問合せください。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
不動産、住宅ローンのご相談はYSホームまで！
フリーダイヤル：08008888358
