世の中、すべてそうだといっても過言ではない。知ってる人が得をするようにできてます。
実は、この知ってるか知らないかで住宅ローンは大きく違ってくるのです。
住宅ローンだけではないです。相続なんかもそうです。
相続でも、親が死んで借金があったとします。
その借金はほっといたら配偶者や子供に相続されてしまいます。
相続放棄しようと思ったらその期限は、死亡を知ってから３ヶ月です。
今、法改正されたせいもあって割とテレビでも特集されてることが多いのですが、
うちの身内で知らずにそのままにしてしまったために借金も相続してしまったってことが昔ありました。
この場合も、知ってたら放棄できたわけです。
例えばですが、過払い請求なんかもそうです。
最近、お問い合わせいただいてるお客様に、こういう方増えてます。
よくCMで、「払った利息が返ってきます」などといって、いかにもメリットしかないようなCMを流してます。
ことによっては、ブラックリストに載るなんてことも言わない、言ったとしても大丈夫です。
住宅ローンには影響ないと言われた、といいます。
じゃあ、実際はどうなんでしょうか？
やっぱり、ローンアウトだったり、他で断られうちにご相談来られてるわけです。
僕から言わせてもらうと、普通に異動があるより、自己破産されてるより、過払い、債務整理されてる方が厄介です。
いつも言うんですが、過払い請求が悪いと言ってるんじゃないです。
それを銀行側がどう見るかを考えてほしい。
住宅ローンは、常に銀行ありきです。
家は、住宅ローンが通らないと前には進みません。
現金持ってたら別ですが、そんな方はほんの一部です。
いかに、銀行がこの人にお金を貸したい！という材料が多いかなんです。
家が欲しいなら、過払い、債務整理はやめた方がいいです。
そんなことも知っておいていただけたら、と思います。
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