住宅ローン返済から解放されたい方、任意売却という方法があります。

公開日:

カテゴリー: 任意売却  タグ:  | | | | | | |


お客様のいろんなご事情で、住宅ローンの返済ができなくなってしまう、もしくはすでに延滞してしまっていて

住宅ローンの月々の支払いが滞り、この先どうしていいかわからない、

そんな不安を抱えてる方もいらっしゃると思います。

そんな場合、任意売却という方法があります。

住宅金融支援機構(フラット35など)や銀行で住宅ローンを借りた不動産を売却するには、住宅ローンを全額返済しなければならず、所有者は自由に不動産を売却できません。

任意売却とは、住宅ローンの全額を返済せずに、銀行に抵当権の抹消同意を得て、市場価格で売却することです。

住宅ローン返済が不可能になると、銀行は債務を一括請求し裁判所の競売申立を行います。

裁判所の競売は、売却スケジュールを裁判所が取り決め、落札価格(売却価格)は市場価格より大きく低額になります。

任意売却は一般の中古物件と同様に売却するため、競売と比べてスケジュールに柔軟性があり、価格も高額にすることが可能で、債務者ご本人に大きなメリットがあります。

任意売却を行うには、ご本人の決意と金融機関(債権者)の同意が必要です。

  • 住宅ローンの返済が厳しい方
  • 既に住宅ローン返済を延滞している方

既に多くの方が、任意売却で前向きに問題を解決されています。

住宅ローンの返済に困ってる方、ぜひ一度YSホームにご相談ください!!

フリーダイヤル:08008888358

メールでのお問い合わせはこちらから

LINE@はこちらから